Att hyra en bostad i andra hand är för många en väg in på en trång bostadsmarknad. Men det är viktigt att både hyresgäst och uthyrare vet vad som gäller. Ett tydligt kontrakt skyddar båda parter.

Skriftligt avtal

Ett muntligt avtal gäller, men det är svårt att bevisa vad man har kommit överens om. Skriv alltid ett skriftligt kontrakt.

Hyresperiod och uppsägning

Ange tydligt om kontraktet gäller för en bestämd tid eller tillsvidare, och vilken uppsägningstid som gäller.

Hyran

Skriv ut hyran, vad den inkluderar – till exempel el, internet och möbler – och när den ska betalas. Hyran får inte vara oskäligt hög, och det finns regler för hur den ska beräknas.

Tillstånd

Den som hyr ut en hyresrätt eller bostadsrätt i andra hand behöver i regel tillstånd från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen. Som hyresgäst kan det vara klokt att fråga om tillståndet finns.

Besiktning

Gå igenom bostaden tillsammans vid inflyttning och dokumentera eventuella skador med foton. Det underlättar vid utflyttning.

Deposition

Om en deposition tas ut ska det framgå hur stor den är och när den ska betalas tillbaka.